众所周知，魔都上海是我国的一线大都市之一，这里的房价是十分昂贵的。普通人想要在上海买房定居不是一件简单容易的事情。购房者除了要面对严格的限购政策外，还要了解地清清楚楚在上海普通住宅和非普通住宅的认定标准是不一样的。2021年上海普通住宅标准最新出炉，快来看看吧！

  根据最新标准，上海普通住宅包括：五层以上含五层的多层住宅，不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等等。同时，单套建筑面积在140平方米以下，实际不得高于同级别土地上住房平均交易的1.44倍。而房屋所在位置也有所规定，坐落于内环线万元/套，内环线万元/套，外环线万元/套。

  对于上海购房资格方面，沪籍单身人士若单独名下有房则限购；单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），则可新购1套住房；单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套）则限购。沪籍已婚人士，小两口都是上海户籍，且小两口在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购2套住房；夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方无房，则可新购1套住房。

  那么，这些规定是否有所改变呢？是，目前并没有变化。随着房价的上涨，购房者仍需一步一步地规划自己的置业计划，进一步探索最新的政策变化。

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  根据最新标准，上海普通住宅包括：五层以上含五层的多层住宅，不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等等。同时，单套建筑面积在140平方米以下，实际不得高于同级别土地上住房平均交易的1.44倍。而房屋所在位置也有所规定，坐落于内环线万元/套，内环线万元/套，外环线万元/套。

  对于上海购房资格方面，沪籍单身人士若单独名下有房则限购；单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），则可新购1套住房；单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套）则限购。沪籍已婚人士，小两口都是上海户籍，且小两口在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购2套住房；夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方无房，则可新购1套住房。

  那么，这些规定是否有所改变呢？是，目前并没有变化。随着房价的上涨，购房者仍需一步一步地规划自己的置业计划，进一步探索最新的政策变化。

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